Der Kauf oder Bau einer Immobilie ist eine der größten finanziellen Entscheidungen im Leben. Damit dieser Schritt sicher gelingt, begleiten wir Sie mit einem klar strukturierten Beratungsprozess. Unsere Leistungen umfassen:
- Finanzierungsplanung nach Maß – Wir analysieren Ihre aktuelle Situation und ermitteln, welches Budget realistisch und nachhaltig ist.
- Marktüberblick über Banken und Anbieter – Als unabhängige Finanzberater greifen wir auf ein breites Netzwerk zu und vergleichen die Angebote von über 500 Banken für Sie.
- Optimale Zinsgestaltung – Wir sichern Ihnen bestmögliche Konditionen , angepasst an Laufzeit , Tilgung und persönliche Ziele.
- Berücksichtigung von Fördermitteln – Ob KfW oder Landesprogramme, wir prüfen systematisch, welche Zuschüsse und Förderungen für Ihr Projekt infrage kommen.
- Begleitung bis zum Abschluss und darüber hinaus – Von der ersten Idee bis zur notariellen Unterschrift und darüber hinaus sind wir an Ihrer Seite.
- Unabhängigkeit: Keine Bindung an einzelne Banken – wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Interesse.
- Transparenz: Alle Angebote und Konditionen werden verständlich und nachvollziehbar dargestellt.
- Zeitersparnis: Sie müssen nicht selbst zahlreiche Banken vergleichen, wir übernehmen diesen Part für Sie.
- Erfahrung: Wir kennen die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Duisburg und Umgebung.
Viele Käufer verlassen sich auf die erste Hausbank oder suchen im Internet nach scheinbar günstigen Krediten. Doch gerade hier liegt oft der Unterschied: kleine Details in Zinsen, Tilgung oder Förderprogrammen können über Jahre hinweg fünfstellige Summen ausmachen. Weiterhin ist es besonders wichtig, dass Ihre Finanzierung auch auf Ihre individuelle Lebenssituation angepasst ist.
Eine professionelle Immobilienfinanzierung sorgt dafür, dass:
- Ihre monatliche Belastung im richtigen Verhältnis zu Ihrem Einkommen steht.
- Ihre Finanzierung auch bei Zins änderungen tragfähig bleibt.
- Förderungen genutzt werden, die Ihnen bares Geld sparen.
- Sie Planungssicherheit für die nächsten Jahrzehnte haben.
Seit vielen Jahren begleiten wir Privatpersonen, Familien und Unternehmer auf ihrem Weg zur passenden Finanzierung. Unsere Arbeitsweise: zuhören, verstehen, analysieren – und dann Empfehlungen geben, die ehrlich, fundiert und praxistauglich sind.
Wir stehen für:
- persönliche Beratung ohne Zeitdruck
- klare Empfehlungen statt Fachjargon
- langfristige Begleitung, auch über den Kauf hinaus
- Erstgespräch: Wir lernen Sie kennen, besprechen Ziele und klären erste Fragen.
- Analyse: Wir berechnen Ihr Budget, prüfen Ihre Möglichkeiten und erstellen einen Finanzierungsplan.
- Angebotsvergleich: Wir holen Angebote verschiedener Banken ein, vergleichen diese und zeigen Ihnen die besten Optionen.
- Abschluss: Wir begleiten Sie bis zur notariellen Unterschrift und stehen auch danach für Sie bereit.
- Warum sollte ich einen unabhängigen Finanzberater wählen?
Weil Sie so den gesamten Markt im Blick haben – nicht nur die Angebote einer Bank. Das bedeutet bessere Konditionen und maßgeschneiderte Lösungen.
- Welche Förderungen kann ich nutzen?
Wir prüfen alle aktuellen Programme der KfW , der NRW-Bank und regionale Fördermöglichkeiten in Duisburg. So entgeht Ihnen keine Chance auf Zuschüsse oder günstige Darlehen.
- Wie lange dauert es bis zur Finanzierungszusage?
Je nach Anbieter und Umfang der Unterlagen erhalten Sie eine Rückmeldung meist innerhalb weniger Tage. Wir bereiten alle Unterlagen vollständig vor, damit der Prozess reibungslos läuft.
- Was passiert, wenn sich meine Lebenssituation ändert?
Wir planen von Anfang an mit Flexibilität. Sondertilgungen, Anpassungen der Raten oder Verlängerungen werden auf Wunsch in Ihre Finanzierung integriert, um Ihnen Sicherheit zu geben.
- Kann ich auch eine Anschlussfinanzierung über die Finanzberatung Henning Marx regeln?
Ja, selbstverständlich. Wir prüfen rechtzeitig Ihre bestehenden Konditionen und sichern Ihnen die besten Möglichkeiten für die Zeit nach der Zinsbindung.