Der Begriff Gesamtschuldner stammt aus dem Bürgerlichen Gesetzbuch (§?421 BGB) und beschreibt eine rechtliche Konstellation, in der mehrere Schuldner für ein und dieselbe Forderung gemeinsam haften – und zwar jeder für die ganze Schuld. In der Praxis tritt dieser Fall häufig bei Darlehensverträgen auf, etwa wenn Ehepartner gemeinsam einen Immobilienkredit aufnehmen.
Wenn Personen gesamtschuldnerisch haften, bedeutet das: Der Gläubiger kann sich aussuchen, welchen Schuldner er zur Zahlung der vollen Summe heranzieht. Sobald ein Schuldner vollständig gezahlt hat, ist die Forderung insgesamt erfüllt. Der zahlende Schuldner kann sich anschließend im Innenverhältnis an den oder die anderen Schuldner wenden, um deren Anteil zurückzufordern.
Beispiel: Zwei Ehepartner nehmen gemeinsam ein Darlehen über 200.000?€ auf. Sie sind Gesamtschuldner. Die Bank kann nun den vollen Betrag theoretisch von nur einem der beiden einfordern – unabhängig davon, wie viel der andere beiträgt oder verdient.
- Ehepartner, die gemeinsam ein Immobiliendarlehen aufnehmen
- Gesellschafter einer GbR
- Mitmieter eines Mietvertrags
- Erben, die für Nachlassverbindlichkeiten haften
- Vertragspartner bei gemeinsam unterzeichneten Verträgen
Pflichten gegenüber dem Gläubiger :
- Jeder Gesamtschuldner haftet für die gesamte Schuld.
- Der Gläubiger kann beliebig einen oder mehrere Schuldner zur Zahlung auffordern.
- Eine Zahlung durch einen Gesamtschuldner wirkt für alle.
Rechte im Innenverhältnis (untereinander):
- Der Schuldner, der zahlt, kann anteilig Ausgleich verlangen.
- Die Aufteilung erfolgt in der Regel zu gleichen Teilen, es sei denn, vertraglich ist etwas anderes geregelt.
Gesamtschuldnerische Haftung spielt bei Immobilienfinanzierungen eine zentrale Rolle. Wenn mehrere Personen – etwa Ehepartner, Lebensgefährten oder Familienmitglieder – gemeinsam einen Kreditvertrag unterschreiben, werden sie automatisch zu Gesamtschuldnern. Auch dann, wenn nur einer wirtschaftlich von der Immobilie profitiert.
Das bedeutet:
- Alle haften mit ihrem gesamten Vermögen.
- Auch bei Trennung oder Scheidung bleibt die Haftung bestehen, sofern keine Entlassung aus dem Vertrag erfolgt.
Vorteile:
- Die Kreditwürdigkeit erhöht sich durch mehrere Schuldner.
- Bessere Konditionen bei Banken möglich.
- Flexibilität für den Gläubiger bei der Durchsetzung der Forderung.
Nachteile:
- Hohe rechtliche Verantwortung für alle Beteiligten.
- Risiko für Zahlungspflicht, auch wenn andere nicht leisten.
- Komplexes Innenverhältnis bei Trennung, Streit oder Zahlungsunfähigkeit.
Die gesamtschuldnerische Haftung bringt sowohl Chancen als auch Risiken mit sich. Wenn Sie gemeinsam mit anderen einen Kredit aufnehmen oder einen Vertrag unterzeichnen, sollten Sie sich der rechtlichen Tragweite bewusst sein. Eine klare Kommunikation, transparente Vereinbarungen und ggf. rechtliche Beratung sind unerlässlich, um langfristige finanzielle Belastungen oder Konflikte zu vermeiden.